こんにちは!サトシです。
2年2か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、9カ月に渡る沖縄の単身赴任の旅を終えて、2021年3月5日に23年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
2021年3月9日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、1年半が過ぎました。9月1日より会社も3期目に入りました!
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明日は大切な週末です。
2月末が半期の締めになるんよなぁ。
おかげさまで半期もすでに黒字になってるので、今のところ創業以来すべての期で黒字になっています。
まぁ、ぶっちゃけもっともっと大きな黒字を出していてもおかしくなかったのですが、期待値程ではなかったというのが現状です。まぁ、投資額が色々大きくなってるので、去年と比べても半年の経費が1000万円上がっているので、売り上げはかなり増えているのですが、それでも青写真には達していません。まぁ、自然と黒字になりすぎないように投資をしてるという見方もあるんやけど。会社の体力としては去年と比べ物になりないくらいついてきているとは思います。
いずれにしても、この2月の残りがすごく大切になってきます。思ったより利益が伸びていない原因は販売物件の完成が少しづつ遅れたことと販売に思ったより時間がかかったことですかね。他の案件でもっと売り上げを出さないといけなかったんやけどね。
その分下期にずれ込んでいるだけなので、その分を取り戻せばいいだけなんですが、早く仕事が進めば進むほど、早く次の案件に取り掛かれますからね。
でも、私が描いていたよりも急速に成長している部分もありますので、そこはブレーキとアクセルをうまく使いながら、キャッシュの流れを考えながら進んでいけたらええなぁと思っています。
なので、明日のオープンルームと東戸塚の反響が気になるところです。2物件ともかなり良い物件なので、絶対売れるのですが、お客さんが問い合わせしてくれたり、来場してくれるかどうかは時の運みたいなのもあるからな。オープンルームの方は来場の予約も入ってるから、お客さんがゼロっていうことはないけど、東戸塚は反響があるかどうかはわからんからな。しかもまだ全然完成してないから、ちょっと広告早いかなぁとも思ったのですが、大前さんと白井さんのプレッシャーゲームが絡んでいるので、早めに広告した次第です。プレッシャーゲームってボーナスの。ププ。
楽しみやなぁ、明日。どうなるか。
では、今日1日お疲れ様でした。