「オープンルームやります！」

　　　

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６月１９日（土）２０日（日）１３：００～１６：００まで

「トーア大森マンション４０５号室」でオープンルームを開催させていただきます。

価格は３４８０万円(税込)です。

物件概要は下記の通りです。広告規制とかブログにあるかわからんけど、とりあえず載せときます。

【物件概要】■住所／東京都大田区大森北２丁目１２－８ ■交通／京浜急行線「大森海岸」駅徒歩４分・JR京浜東北線「大森」駅徒歩１０ 分 ■構造／鉄骨鉄筋コンクリート造９階建４階部分■専有面積／４８．１０㎡ ■バルコニー面積／８．３６㎡ ■管理費／月額７９００円■修繕積立金／１０８００円■組合費／月額３００円■築年／昭和５４年１０月完成■総戸数／８９戸■現況／空室（リフォーム中）■引渡日／相談■駐車場／有（現在空無し）■備考／エレベーターあり

※取引態様／仲介と記載されている物件は、上記価格の他に当社規定の仲介手数料とそれに係わる消費税が必要となります。※価格は全て代金総額を表示しております。※図面と現況が異なる場合、現況を優先します。※物件概要は令和３年６月１２日現在のものです。広告作成中に売却成立の際はご容赦下さい。※広告有効期限　令和3年７月１２日

　

まだ、お部屋のクリーニング前ですが、いち早く覗いてみましょう。

これは写真を撮っている大前君ですね（笑）。失礼しました。また、後日カメラマンの大前君は詳しく紹介しますので、お楽しみに（笑）。

京浜急行線「大森海岸」駅徒歩4分です。

こんな感じでスケール感のあるマンションです。

間取りは元の間取りに比べてかなり工夫して無駄のない間取りになりました。

フローリングはパナソニックのベリティスフロアハードコートです。付き板という表面が無垢材のフローリングが使われており、裸足で踏むとわかりますが暖かなぬくもりがあります。プリントと違って雰囲気が違います。なかなかこの商品はないので、他のお部屋と踏み比べてもらいたいですね。

南側の洋室とリビングは３枚の引き込み戸で間仕切れるようになっており、広いリビングとしても使ってもらえるようになっています。

キッチンは幅１８００ｍｍですが、なんと食洗器が付いています。これがなかなかつかないんですよね。この幅で。これはタカラスタンダードのグレーシアという商品ですが、なかなか手に入れられないんですよね。

玄関ホールに使われているドアはクラフトレーベルというパナソニックさんの商品です。

Anchorsのオフィスでも使われていますね。

天井にはダウンライトが埋め込まれており、すごくいい感じに仕上がっています。

↑このAnchorsのオフィスの青いドアもクラフトレーベルです。↑

ユニットバスもTOTOの商品へ新規で交換しています。しかも裏技でグレードアップしてます。

ちなみに専有部分の給排水菅もすべて交換していますので、安心してお住まいいただけるようになっています。

そういえば２か月前くらいにここの現場の解体のゴミを捨てたり、養生を貼ったりしたなぁ。

まだ、リフォーム完成前なのでこれぐらいにしときますが、６月１９日（土）２０日（日）１３：００～１６：００のオープンルームでしっかり見ていただけます。

是非、来てくださいね。

大前君のカメラマンとしての雄姿もお楽しみに（笑）。