「住宅ローン控除のニュース」

サトシ

こんにちは！サトシです。

昨年２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランドの単身赴任の旅から戻ってきて、５月から単身赴任で沖縄に出向して住んでいましたが、２０２１年３月５日で２３年間のサラリーマン人生を卒業し、東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業することになりました。一緒に会社が成長していく様子を応援してもらえるとうれしいです！

いつもここからお買い物いただいてありがとうございます。応援になります！

住宅ローン控除がローン残高の１％から来年度の制度は０．７％にするとかニュースで大々的にやってたなぁ。

そりゃ、今の住宅ローンって１％の金利を切っているところが多いから、住宅ローン控除をの控除額の方が金利負担より多くなるという逆ザヤ現象が続いているからそりゃそうやなと思います。

まぁ、その分を年数で帳尻合わせるとか何とか言ってますが、人によっては減税幅が縮小するやろな。

あと気になっているのが、今までは分譲マンションは登記簿５０㎡以上だったのが今年の１１月末契約で来年の１２月末引き渡しの物件は登記簿で４０㎡以上で耐震適合証明書などの住宅ローン控除の対象要件を満たしていれば使えるという特例がありました。税務署の人に聞くと、この特例制度は延長される可能性が絶対ないとは言わないが、延長されるの可能性は低いと言ってました。

ですので、登記簿４０㎡以上５０㎡未満の物件を検討している方はいい物件があったら買った方が得だなぁと感じました。

当社でお取り扱いしている「ウィナーズ南蒲田」も登記簿４０㎡以上の物件なので、今月末の契約が住宅ローン控除のラストチャンスになるかもしれません。

糀谷駅徒歩２分のきれいなお部屋ですので、ご興味ある方は是非今週末のオープンハウスへいらして下さい。