おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、２年半が過ぎました。９月１日より会社も４期目に入りました！
今期も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
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もう１２月１７日かぁ。実質、今月契約するんやったら最終の日曜日みたいなもんやなぁ。社員の皆さんは２５日から休みやからなぁ。私はもう１週使えるけど。
白井さんは朝からお客さんの案内に行って、午後から賃貸アパートの引渡し前の室内確認をお客さんとして、夕方からお客さんの案内というハードなスケジュールです。大前さんも午前中に分譲マンションの案内に出かけました。
私は広告を入れた物件の案内会の現場に詰めるのですが、見学予定のお客さんがドタキャンしたんよなぁ。売主さんには１３時から１７時の間は不在にしてもらって、私がその間部屋に鎮座してるイメージですかね。まだ、問い合わせがないから鎮座しているだけだと嫌やなぁ。１３時から１７時の間に問い合わせが来るのを期待して、部屋に待機するようにします。
その他２物件に対しても広告を入れたんやけど、今のところ反応がないんよなぁ。んー。問い合わせがあることを期待した物件やったんやけどなぁ。読みを外したかな？まだわからんけどな。入れた翌週に問い合わせがあることもよくあるからな。
広告を入れて反響がないとお金を捨てるようなもんやからなぁ。これがなかなか難しいよなぁ。とはいえ、結構広告で決まることも多いんやけど、やっぱりイベントとセットにしないとなかなか反響を得るのが難しいんやろうな。そういう意味では年明けのイベントのラインナップも考え始めとかんといかんのやろうなぁ。大前さんと白井さんが考えてくれているであろう。
そろそろ、うちで建てようと検討しているアパートのプランを考えんとなぁ。まずは設計士さんにどこまでのボリュームを検討できるかの調査を依頼しています。来年の会社の成長プランの一つやからな。出来る限り工夫していい建物を作らんといかんな。
基本的にはお客さんのお役に立って、その対価の報酬をいただいて、リノベマンションの販売や建売住宅の販売でお客さんに住んでいただいて収益を得て、その収益の一部を分譲マンションの１室とか1棟アパートとかの賃貸の保有に変えて、それをお客さんに貸すことでお役に立って、管理もやることで賃料と管理手数料で固定収入を得て、体力をつけての繰り返しのループかなぁと思っています。ループが大きくなると、世の中に対してお役に立てることが増えてくるやろうからな。来年でまる３年になるから、まずは１棟保有の足掛かりの年にしていきたいなぁと思っています。社員の方々にも収益が増えると還元できるものが増えるからな。
こんな感じで来年もやっていこうと思っていますが、今年がまだ残っているので、足元の仕事をきっちりやっていかんとな。
ということで、今日も１日がんばっていきまっしょい！
