おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
早いもので、２０２４年９月１日からもう５期目なんやなぁ。
引き続き楽しくがんばっていきますので、応援よろしくお願いします！
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今日は朝からマンションの引渡しに行きました。
最近はネット銀行を使うと決済場所はどこでもいいというケースが多いので、今回は売主さんの自宅マンション内にあるコミュニティサロンで手続しました。私と白井さんと売主さん、買主さん、司法書士さん、銀行指定の抵当権設定の司法書士さん、銀行の抵当権の抹消担当さんが一同に集まりました。コミュニティサロンにはコピー機もあったので、快適に決済手続きが出来ました。今回はＰａｙｐａｙ銀行を使ったんやけど、早かったなぁ、実行の時間。１０時に手続きをスタートして、１０時２６分には全部終了やったからなぁ。書類を書いてもらう時間が一番長かったわ。
昔と比べるとほんと便利になったよなぁ。私がこの業界で仕事し始めた頃は平気で２時間３時間とかかってたからなぁ。当時は売主さんの借り入れも公庫・年金・助成公社の３本建てが多かったからなぁ。抵当権の抹消手続きも面倒だったし。今はすごく取引もスムーズになった気がする。
帰り道は白井さんと車で事務所まで戻りました。途中で以前戸建を購入した方から、３階の窓ガラスがピシッとヒビが入ったみたいなのですが、どうすればいいですか？と聞かれたので、保険窓口の電話番号を調べて、事故受付をしてもらうようにお伝えしました。
事務所に戻ってからは、この前解体が終わった現場があるので、滅失登記しなきゃ。書類を作って、お客さんの代わりに滅失登記申請してきてあげよう。サービスじゃ、サービス。念のため委任状をもらいに行ってくるか。他の用事もあるし。
今週は休みなくずっと一生懸命働いてるからなぁ。そろそろ、サボらんと。明日はサボったんねん。天気が良かったらマンションの写真を撮り行ってからサボろ。絶対サボろ。契約書とか仕上げなあかんけど。そうや、明日で上棟するから山手のアパートも見に行かんと。でも、サボろ。
じゃあ、今日も１日がんばっていきまっしょい！
