おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、４年目になります。９月１日より会社も４期目に入りました！
２０２４年も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
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暖かいのぉ。春じゃのぉ。
今日は忙しいんよねぇ。神経戦になりそうやのぉ。今日はデリケートな相談にいかんとな。色々あるんよなぁ、今日は。お仕事なんやけど、お仕事というよりもボランティア活動に近いんよなぁ。
借地権の更新って２０年に１回やからなぁ。事務的に更新料はこれで、新地代はこうですって言うのも一つの方法やけど、やっぱり借地人さんと地主さんのお考えを聞いて、一番いい方法を考えてあげた方がいいからなぁ。なので、半年前から借地人さんのご意向を伺いつつ、地主さんに相談していくようなスタイルを取っています。むちゃくちゃ時間はかかるんやけど、報酬は・・・って感じの仕事なんよな。でも、長い付き合いになるから、それ以上に気持ちよく住んでいただいたり、貸していただいたりしたいからな。手間を惜しんではいけません。ということで、今日も相談に行ってきます。夜は地主さんの方に行ってきますが。
その他にも色々やることがあるんやけど、この数カ月はこういう仕事に時間を割くと決めているから、販売系のことは白井さんと大前さんにお任せにしてます。当然、私が不動産の売却に関しては、ご依頼を受けているのものが多いので、売主さん側の仕事はしっかりやりますが、買主さん側の仕事は極力お2人にお願いしています。
今は管理している借地の中に未接道の土地がたくさんあります。未接道の土地も将来的には消防の観点からも出来る限り、道路を確保できるように動いています。４３条但し書き空地の申請を行いつつ、４ｍ未満の建築基準法外の道路でも協議をして建物を建てられるようにしていけば、少しでも道が拡幅出来るからです。将来的には２．７ｍ道路を確保していけば、大げさに言えば、安全な街づくりに貢献できると思っています。なので、そういう作業も並行して行っています。
ということで、気長にやっていきますか。
ということで、今日も１日がんばっていきまっしょい！
