おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、４年目になります。９月１日より会社も４期目に入りました！
２０２４年も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
ここをクリックしてお買い物いただいてありがとうございます。応援になります！
会社に行こうと駅まで出かけたら、財布を忘れて愉快なサトシさん♪
くっそー。
緑園都市の駅の改札の前で財布を忘れてるのに気づいた。しょうがなくトボトボ１０分近くかけて、来た道を戻り、やさしい息子さんがマンションのエントランスのところまで財布を持って来てくれました。うー、ありがとう。お父ちゃんアホですまん。
それにしても、今日は結構寒いな、雨も降ってるし。今日は雨が降らない予報やったから、朝から横浜市南区役所に行く予定を組んだのに。まぁ、しゃあないか。そんなに雨も降ってへんしな。
ちょうど、年度替わりで固定資産税評価額の見直しの年度だったので、管理している借地権の土地の評価の見直しをするために名寄帳を取得しました。ついでに、購入したアパート用地の一部をお隣に売るので、その評価証明書も取得しておきました。
後で、前年と見比べてみるけど、結構評価額が上がってるなぁ、たぶん。通常借地料は固定資産税とか路線価をベースに数字を出すから、更新の方には借地料の見直しをやらないかんのぉ。地主さんの支払いが単純に増えてるからなぁ。値上げをするというのを言うのも楽しい作業ではありませんが、公正にやらんといかんからなぁ。時間のある時に計算しとかんと。
で、事務所にテクテク戻ってきて、これからオーナーさんへ地代とか賃料の支払いをして、報告書を送って、今月の予定の振り込みをやってから、横浜で売却の依頼を受けている売主さんのところに行くって感じか。
今月から売却活動をスタートする物件も増えていきますので、１つ１つしっかり売却して、集中して売り切れるようにしていかなあかんな。やることたくさんあるし。
ということで、今日も１日がんばっていきまっしょい！
