おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、４年目になります。９月１日より会社も４期目に入りました！
２０２４年も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
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今日は２４度かぁ。暖かいのぉ。ちょっと暑いくらいやな。
さて、今日は会社の定休日やからな。
一人で事務所におるから、借地権の更新契約書とか作るとするかの。
この前、借地人さんと地主さんの双方の家に伺って、条件を詰めてきたから、あとは書類に纏めるだけや。ここにたどり着くまでに結構時間をかけたからなぁ。しっかり話し合いをして、お互いに納得のいく方向性を出すのは重要な作業やな。親身に色々話していると、お客さんと仲良くなるしな。同じ作業をしても、信頼している人に言われるか、全然知らん人に言われるかで、結果は違うからな。人はそんなに理性的ではないからな。
あとは、土曜日に予定している契約の買主さんのローンの結果が出てくるといいんやけどなぁ。無事にローンの承認が出れば契約できるしなぁ。書類関係はほとんど作っているから、後はローンの結果待ちやな。
今週末は１億円超えの土地と１億3千万円超えの新築戸建の広告を入れるからなぁ。うちで取り扱っている個人宅向けでは今までで最高額やなぁ。来週からは新規で依頼を受けた中古マンションも出てくるし、ゴールデンウィーク明けからまた依頼を受けた中古マンションの販売が始まるからなぁ。お預かりしていた物件も売れていったし、すぐに物件が入れ替わって行くなぁ。売却依頼をいただく活動は特にやっていないから、紹介と買替がほとんどやからなぁ。お客さんがお客さんを紹介してくれるからありがたいんよなぁ。親身になって活動するというのは大切なことなんやなぁ。
とはいえ、今後会社の規模を大きくするのであれば次のステージにいかないといけないんやろうなぁ。私はチキン野郎なんで、下地づくりをしてからじゃないと拡大方向には行かないでしょうし、そもそも規模は大きくしないで、売り上げだけを地道に上げていってもいいかなぁとも思ってたりもしますしね。
そういえば、ゴールデンウィークの最終日の５月６日に寄付イベントやります。最近、残置物撤去とか行ってないから、品ぞろえがどうなるんやろ？お客さんからもらってくださいと連絡はちょこちょこあるんやけど。そろそろイベント向けに商品を集めんとな。あとは引っ越し前のお客さんにいらないけど人に使ってもらえそうな物はありますかの聞き込みをやらんとな。
では、今日も１日がんばっていきまっしょい！
