おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
早いもので、２０２４年９月１日からもう５期目なんやなぁ。
引き続き楽しくがんばっていきますので、応援よろしくお願いします！
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今日は朝えらい雨やったなぁ。降ったりやんだり。弱かったり強かったり。
朝から横浜の管理物件のアパートの一室の更新手続がありましたので、マンションの外観の写真撮影をして、近隣の生活施設の写真を撮影してから、１１時に賃貸の更新に行きました。更新の条件の説明を差し上げて、更新契約書にサインをいただいて、更新料を振り込んでいただいて更新手続きが終わりました。その後に他のお部屋の更新も来月末にあるので、手紙を入れて、借地権の更新も年末に１件あるので、条件の説明に伺いました。
昨今地価が上がっていますが、出来る限り更新料とか地代もやさしい支払いにできるように地主様とお話しています。当然適正な金額がありますが、借地人さんの方が生活が大変な場合が多いので、そのあたりを考慮していただきながら、お話しています。でも、当然地主さんにも固定資産税等の支払があるので、それも踏まえた上での適正な金額を算出して提案しています。
事務所に戻って、お預かりしている物件に他業者さんから見学希望が入っていたので、売主さんとスケジュールの調整をしたり、週末の案内の予約をしたりしていました。
これから地主さんへの支払作業をせんと。
結構バタバタ忙しいのですが、今日は白井さんは運転免許の更新もあってお休みで、大前さんも家族の御事情でお休みなんよな。なので、１人で出勤しているので、よく電話が鳴る水曜日みたいな感覚やな。
さて、やることたくさんあるから、やっていくか。
じゃあ、今日も１日がんばっていきまっしょい！
