おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、４年目になりました。
２０２４年も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
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今日は会社の定休日です。朝はすごく眠かったのですが、朝からお客さんと会う予定が４件あったので、がんばって起きて自宅から横浜の管理物件方面に向かいました。
１件目のお客さんとは前の管理会社さんで借地権の更新手続きが全然されていなかったので、相続時の名義の変更と一緒に更新契約を行いました。５年前くらいに遡って、契約した形にして、更新料もいただきました。お客さんも更新契約がされていなくて不安だったみたいなので、安心したみたいです。地主さんも更新料が入って良かったですね。
２件目のお客さんは借地権にお住まいなのですが、車を買い替える時に地主さん側の車庫の保管証明がいるということだったので、こちらで作成して持っていってあげました。
３件目のお客さんはポストのダイヤルナンバーを聞いた番号で設定しても開かないということだったので、開け方を教えてあげに行きました。すんなり開きました。
４件目のお客さんは今度借地権の更新ですが、オーナーさんとの話の結果を伝えに行きました。合意を得られたので、９月の初旬には書類を作ってお持ちしようかと思います。その後に身の上話を１時間半聞いてから、お暇しました。
それが終わって、横浜駅でお昼を食べて大森の事務所に戻ってきた次第です。
定休日ですが、効率よく動けています。
午後からは経理の仕事をやって、今度仕入するマンションのリノベーションの打ち合わせを大社長とやって、といっても打ち合わせ１０分くらいですが、リフォーム費用を抑えて、低価格で提供できるようにしようかと思っています。まぁ、最近はリフォーム費用も上がってきているから、費用を抑えても結構いくんやけどな。エアコン使えない部屋は先行配管して、使えるようにしたり、追い炊きも使えるようにするから、結局良くするんやけど。浴室だけ新品に近かったので、本体は活かして、チューンナップします。
なんだかんだと、今日もよく働いたぞ。定休日やけど。あとちょっとやることしたら、今日はもうゆっくりしようかな。ビール飲みたいな。
じゃあ、今日も１日お疲れさまでした。
