こんにちは！サトシです。
２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月に渡る沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、２年が過ぎました。９月１日より会社も３期目に入りました！会社も３年目に入り飛躍の年にしたいと考えていますので、応援よろしくお願いします！
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今日はそんなに忙しくなかったけど、やることは結構あったなぁ。
今の今まで白井さんが賃貸の契約をしていました。うちで管理させていただいているアパートで、まだ、退去していないお部屋なのですが、間取りがすごく良かったので、すごいお客さんからの問い合わせがあったんですよね。なので、募集も途中でやめて、退去前に契約手続きをさせていただきました。また、退去後にお部屋を見ていただく流れですかね。１LDKのお部屋はすごい人気があるんですよねぇ。駅も近くてペットも飼えるからすぐにお客さんに借りていただけます。
同じアパートでも間取り次第ではここまで問い合わせが来ないので、やっぱり間取りってすごく大事なんだなぁと思います。
うちの会社で物件を買う時も広さよりも間取りを見て買うことが多いです。やっぱりお客さんは何㎡という広さよりも間取りを見てるんですよね。今日契約した賃貸のお部屋は横に広いワイドスパンのお部屋だったので更に人気があったんだと思います。
私が個人でマンションに投資する時も大きさよりも間取りと価格で選んいます。やっぱり間口の広いお部屋はリフォームもしやすいし、色々変更の余地があるので、そういうリフォームが出来るか、現状の間取りよりも進化させられるかをすごく重視します。
やっぱりお部屋は間取りなんよなぁ。土地は道路付と地形が大事やし。
最近は賃貸の募集がすごく増えているので、ことさらに間取りの大事さが身に染みています。賃貸の募集の経験も自分で投資をする時の目利きの役に立つんやなぁと思っています。
では、今日も１日お疲れ様でした。
