こんにちは！サトシです。
２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月に渡る沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、１年半が過ぎました。９月１日より会社も３期目に入りました！
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おはようございます。
昨日も録画してアニメ見まくって、眠い。でも、満足感。睡眠をとるかエンタメをとるか。エンタメとる。
ということで、今日も眠いのだが、しっかり仕事をしていかんとな。
それにしても、そろそろ品川区に出した融資の回答が来そうな時期やなぁ。運転資金５００万円の申し込みやから、そんな影響がある程じゃないけど、400円の牛丼12,500杯分やからな。運転資金５００万円借りて、牛丼12,500杯食べて元気出しましたって、金融機関に言ったら怒られるやろな（笑）。そんなんせーへんけど。
借りたらお金は返さないといけないのですが、不動産業をするとやり方によっては結構運転資金がかかります。お金はいくらあっても困りません。特に売主になって物件を販売する時は先に購入や工事費や申請費用等の資金が出て、後から売り上げで回収して、利益が残るという流れになるので、先にお金が出ていきます。ですので、不動産販売業は保有物件数が増えれば増える程、先にお金が出て行って、回収が後になるので、手元資金に余裕がないとすぐにお金がなくなります。ですので、仮に売れなかったとしても、大丈夫なような仕事の回し方が必要になってきます。
うちは仲介業やその他の業務もミックスしているので、比較的資金回収の早いものと利益が出るけど回収が長いものを分けて計画をしています。
ですので、ボーっとしながらも、頭の中ではキャッシュフローのことをしょっちゅう考えているフリをして、仕事をしている感を出しています。大前さんと白井さんにサボってると思われないようにしてます（笑）。
真面目な話、会社を経営する上で一番大切なことは会社を潰さないように、成長戦略を描けるかどうかだと思っています。急激な成長はリスクも伴うので、緩やかな成長を考えているのですが、でも、そういうギャンブルも好きなんよな、ワシ。なんとか悪い材料を並べてないと、すぐに高額なBETをしてしまうから、戒めもかねて、リスクヘッジを中心に考えるようにしています。ディフェンス大事。
ということで、考えてるフリでもしながら、寝不足を解消しよっと♪
じゃあ、今日も１日がんばっていきまっしょい！
