おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打って、２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業しました。
早いもので、５年目に突入しました。
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今日は朝一から山手のアパート「LaCrasso横濱山手駅前」の案内をしていました。とても気に入ってくださったのて、保証会社の審査申込をしていただきました。一応、旦那さんに確認をとってということです。ご本人は説得できると言ってましたが。
これで、申し込み上は満室となりました。契約が終わるまではなんとも言えんけど。でも、あっという間に募集が終わるなぁ。山手駅まで見学が入る度に都度行くのも大変やけど、それはそれで楽しかったしな。
明日に３件の入居者の方に鍵渡しやな。午前１１時と１３時と１７時３０分やから中途半端に時間が空いてしまうんよな。その間に掃除でもしてよ。
このアパートのプロジェクトに約１年半くらいかなぁ。２０２３年の冬くらいから土地の交渉をやり始めたからなぁ。それから２０２４年の３月に土地の決済をして、古屋を解体して、建築確認取得して、８月に着工して２０２５年４月頭に完成して、募集してって感じです。結局募集が１番時間がかからなかったな。
でも、これから１番長く時間がかかるのは管理ですね。うちがこのアパートを売るとかしない限りは私の命が続く限りは保有して管理してるやろからな。２０年後はさすがに管理は誰かに任せてるやろけど。
このアパートも満室になるやろうから、また、何か投資物件を買わんとなぁ。1期に１戸は買いたいから、９月以降にチャンスがあれば買うとするか。
じゃあ、今日も１日お疲れさまでした。
