おはようございます！サトシです。
約２年半の四国の松山・高松、２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランド、９カ月の沖縄の単身赴任の旅を終えて、２０２１年３月５日に２３年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
２０２１年３月９日より東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業して、２年半が過ぎました。９月１日より会社も４期目に入りました！
２０２４年も色々なことにチャレンジしたいと思っていますので、応援よろしくお願いします！
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今日は暖かくなるかなぁと思ったけど、風が強くて寒いなぁ。早く春が訪れて欲しいなぁ。
朝から銀行さんが来て、今後の融資の打ち合わせをしました。おそらく、銀行さんの新人研修期間みたいな感じで、外回りに新人を連れてあるいているみたいなので、大した用事もなかったのに事務所に来てくれたんだと思います。
今期もちょうど約半分を過ぎようとしていますが、現在の売り上げが去年１年分と同じくらいのところまで来ていることに銀行さんは驚いていました。前期の数字も前々期からかなり比べて伸びていたので、銀行さんからは評価していただいたのですが、今年はもっと伸びているので、更に評価してもらっています。前期の数字は私的にはもっと伸びると思っていたので、ちょっと不満やったんやけど。ですので、融資対象先として、しっかりと評価を積み上げている最中です。とはいっても、うちの決算の場合は前半戦の方が稼げる月が多いので、後半戦の方が見込みの売上額は小さくなるんやけど。でも、去年は逆に下期の方が上期より売り上げ良かったけどな。
私は通常の売り上げは出来る限り仲介手数料で稼いで、チャンスのある時に自社物件を仕入れて販売し、他は収益物件への投資、管理戸数の拡大で売り上げの拡大と安定化を同時にしていきたいと思っています。狩猟中心だった生活から農耕をしながら、拡大していくみたいな。肉と野菜をバランス良くみたいな。品川区が斡旋している運転資金も来期になったらもう一度借りておきたいと思っているので、お願いしておきました。売り上げが拡大すると経費も大きくかかってくるので、お金が潤沢にあった方がいざという時に攻めやすいですからね。やっぱりリスクを取りにいかないと、その分のリターンが得られないですからね。
結構攻める時は攻めていますが、なんだかんだと堅実に経営してきていると思います。しかし、来月から会社が４年目に入るので、培った３年間を使ってしっかり攻めたいと思います。
白井さんは朝から歯医者に行った後にお客さんに呼ばれて旅立っていきました。
大前さんは今月がんばってくれています。ご本人は最後ギリギリで帳尻を合わせる男だそうなので、上期末の２月終了まで駆け抜けていっていただきたいものです。
じゃあ、今日も１日がんばっていきまっしょい！
