こんにちは！サトシです。
２年２か月に渡るアメリカ・オレゴン州ポートランドの単身赴任の旅から戻ってきて、単身赴任で沖縄に出向して住んでいましたが、２０２１年３月５日で２３年間のサラリーマン人生を卒業し、東京都品川区南大井で不動産を主に取り扱う「Anchors株式会社」を起業することになりました。一緒に会社が成長していく様子を応援してもらえるとうれしいです！
いつもここからお買い物いただいてありがとうございます。応援になります！
朝から忙しく動いています。
他業者から紹介いただいて契約した方のローンの手続きを代行して大前さんが動いています。Anchorの今までのノウハウで他業者さんのお客さんですが買いたい物件の住宅ローンの審査を通すことができるとうれしいですね。やっぱり新しい家に住みたいと思っている方が喜んでくれるとうれしいですからね。素早く動いていきたいと思っています。
大前さんはこれから物件を見るために南へ旅立つみたいです。海でも行くのか？（笑）。
私は世田谷区の物件の調査をしていましたが、地区整備計画があるので、なかなか難しいですね。うるおいのある、暮らしやすい街づくりをめざして、住環境を整備するために容積率の変更や最低敷地面積を標準の都市計画よりも厳しくしています。すごく良いことですが、線引きがはっきりしているので、都市計画では最低敷地面積が８０㎡ですが地区計画では１００㎡になり、１００㎡を１㎡でも満たなければ区画割できないとか色々ハードルがありますね。難しいのがその１㎡のためにお客さんにとって高く売却できるものができなかったり、買う方からすればコンパクトな方が総額が安く買えるとかメリットがあるのですが、環境と価格のバランスが難しいですよね。しっかり線引きしないと何でもOKになってしまいますからね。うちで扱う物件というよりはちょっとコンサル的な動きをしているので、良い提案ができるといいですね。
今日は水曜日なので一般的には不動産屋さんが休みなので、私ものんびり仕事したろ（笑）。
まぁ、こういう時に調査系の仕事や調べ物したり勉強する時間にあてていく感じやね。自分の知識もレベルアップさせていかなあかんしね。
さてさて、じゃあ今日も１日がんばっていきまっしょい！
